WORK 22
紀尾井町パークビル
ビル機能を止めない精密な施工管理。資産価値向上とテナント満足度の両立。
BEFORE
リニューアルのポイント
01
事業継続を最優先した「入居中の施工」対応
オフィスビルにテナントが入居している状態で改修工事を行いました。騒音や振動、工事動線を徹底的に管理することで、入居企業の業務活動に影響を与えることなく、安全かつ効率的にリニューアルを完遂させています。
02
内外装の一新による圧倒的なリーシング力の強化
経年変化を感じさせていた内外装を現代的なデザインへと刷新し、建物の第一印象を劇的に向上させました。この美観の向上は、新規テナント誘致の強力な武器となり、周辺物件に対するリーシング力を大幅に強化しています。
03
資産価値を最大化する機能性のアップデート
単なる意匠の変更に留まらず、建物の機能性を最新の状態へとアップデートしました。美観と機能の双方向からビル品質を高めることで、オーナー様の資産価値を最大化し、長期的な安定経営を支える基盤を構築しました。
担当者のコメント
テナントが入居している状態でも、同時並行で施工。補強材を単なる構造的要素としてだけでなく、デザインの一部として巧みに取り入れることで、建物全体の美観や機能性を向上させています。これにより、建物資産価値を高め、リーシング力を大幅に強化することができました。
- 所在地
- 東京都千代田区
- 発注者
- レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
- 設計・コンサルタント
- 株式会社プランテック
総合計画事務所 - 竣工年
- 2014年
- 概要
- 構造・規模：RC＋SRC造 地上8階
工事種別：外壁改修、耐震補強
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CONSTRUCTION EXAMPLES
